Más de 70% de los mexicanos viven en situación de pobreza y más de la mitad de la población económicamente activa no es derechohabiente de los dos grandes fondos de vivienda que hay en el país, señaló Horacio Urbano, director de Centro Urbano. Si bien es cierto que en México cuenta con un poderoso modelo de vivienda anclado en una sólida industria de desarrollo de vivienda, en una banca que participa intensamente en el mercado hipotecario, y en dos poderosos fondos y un banco de desarrollo especializados, también lo es que más de la mitad de la población no es atendida por dichos fondos y que por el monto y/o naturaleza de sus ingresos tampoco lo es por la banca comercial, “el hecho es que ningún sistema de vivienda será exitoso en tanto no sea capaz de atender a todos los grupos de población”. Por tanto, resulta urgente atender a quienes no son derechohabientes de Infonavit o Fovissste, creando modelos que permitan que cada trabajador use su ahorro para construir un historial financiero que le dé acceso a un crédito para vivienda en dónde la participación de Sociedad Hipotecaria Federal, quien cumpliría con su papel de ser el banco de desarrollo de la vivienda de los mexicanos, es decir, “daría acceso al ahorrador a un crédito hipotecario fondeado por la misma institución, que hay que decir, tiene recursos de sobra, e instrumentos como seguros y garantías que pueden ayudar a dar forma al modelo”, explicó. Finalmente recordó que el rezago habitacional se ubica en más de 8 millones de viviendas, a las que periódicamente hay que agregar las que corresponden tanto a nueva demanda, como al necesario reciclamiento o mejoramiento de buena parte del inventario existente.