Existe un importante rezago de vivienda económica y digna en la zona Bajío. De las entidades que lo conforman, Zacatecas y San Luis Potosí son algunas de las que presentan mayor rezago en vivienda económica. En San Luis Potosí, el reto en la generación de vivienda es mayor porque hay más población económicamente activa que en Zacatecas, comentó Francisco Eduardo Naif Gallegos, coordinador de la región 7 Centro AMPI México.

Refirió que continúa la problemática de vivienda económica y la posibilidad de adquisición de la población, no sólo en San Luis Potosí, sino a nivel Bajío. En este sentido, dado el crecimiento industrial que ha tenido la entidad potosina, “hay más población laboral y hay más gente necesitando vivienda”.

Cabe destacar que la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) al cierre de 2024, indicó que el estado registra un déficit acumulado de 135 mil 358 unidades habitacionales. Asimismo, el panorama de las viviendas que cuentan con calidad de vida, es decir, los servicios básicos, como drenaje, energía eléctrica o agua entubada, no es alentador, ya que de acuerdo a cifras de la Conavi, el 2.51% de las viviendas potosinas padecen dos o más carencias sociales.

Por su parte, Naif Gallegos destacó que los ingresos salariales promedio en la zona Bajío fluctúan entre los 14 y 19 mil pesos, por lo que para un crédito el máximo que puede alcanzar una persona oscila entre 600 y 700 mil pesos, una cifra que tiene que tomar en cuenta los programas de vivienda, ya que es el poder adquisitivo de la fuerza trabajadora.

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Detalló que es un reto para desarrolladores y programas federales de vivienda conseguir los predios y conectarlos a servicios básicos, por lo que el costo de la vivienda tiene que absorber drenaje, alcantarillado, servicios básicos y toda la urbanización requerida.