Para combatir la saturación de algunos puntos de la zona urbana, es necesario generar un plan de desarrollo que sea de aquí a los próximos veinte años para que se promueva el desarrollo de nuevas zonas residenciales y vivienda económica, señaló el presidente local de la Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo (Canaco Servytur) Fernando Díaz de León Hernández.  El empresario señaló que tiene que haber una distribución más equitativa de la tierra e incentivar la creación de desarrollo de vivienda económica, lo cual también fortalecería la economía de comercios del sector terciario. Sin embargo, también hay que potenciar la vivienda residencial ofreciendo más oferta en más zonas de la ciudad, como se observa en otras entidades del Bajío como Guanajuato o Querétaro. Al haber más alternativas, dijo, también se enriquece la oferta y sus valores.  Este nuevo plan a veinte años, también debe de considerar planes de movilidad, a través de otras rutas alternas en las zonas del Poniente y Norte de la capital. A un plan a veinte años y con un buen plan de inversión, se debe considerar la construcción de autopistas suburbanas o un segundo periférico metropolitano, en el que se incorpore a municipios aledaños a la capital que también están experimentando un crecimiento. Agregó que en la zona Norte de la ciudad se cuenta con una amplia reserva territorial, en la que pueden detonarse proyectos de vivienda de interés social, pero que también requerirán de una conectividad más eficiente. Además de nuevas zonas residenciales apuntó que se necesita, haya más desarrollos comerciales, educativos y de servicios, pero eso viene a consecuencia de una correcta planeación.