En un esfuerzo por proteger el patrimonio de los ciudadanos y garantizar inversiones seguras, las autoridades del municipio de Querétaro informaron sobre el estatus actual del desarrollo inmobiliario en la demarcación. Actualmente, el semáforo inmobiliario municipal —una herramienta preventiva diseñada para que la gente conozca el respaldo documental y jurídico de los desarrolladores— mantiene a siete inmobiliarias bajo la categoría de color "rojo". De acuerdo con las autoridades, al menos tres de estas siete empresas se encuentran en dicha categoría debido a que están vendiendo en terrenos clasificados como no urbanizables, una condición que desde hace un par de meses se estableció como un criterio de envío directo a la alerta roja. El municipio enfatizó que el semáforo es de fácil acceso para la ciudadanía a través de su página oficial y buscadores de internet, y funciona junto con un decálogo para que los compradores sepan qué respaldo legal tienen al adquirir un inmueble. Respecto a las labores de vigilancia, se dio a conocer que el departamento específico de inspección trabaja de manera cotidiana aplicando suspensiones y multas a desarrollos que no cumplen con la normativa. Aunque no se precisó la cifra exacta de clausuras en lo que va de 2023 debido a la constante actualización diaria de los datos, se confirmó que estas acciones son recurrentes. Sin evidencias de especulación por el tren rápido

Al ser cuestionados sobre el impacto del proyecto del tren rápido México-Querétaro en la plusvalía y la posible venta irregular de terrenos en las zonas aledañas a la carretera 57, las autoridades municipales aclararon que hasta el momento no se tiene registrada ni detectada ninguna evidencia de especulación o compraventas masivas en la zona. Se detalló que el municipio cuenta con facultades para planear el desarrollo urbano y generar incentivos para inversiones, principalmente de actores locales, respetando siempre los derechos de la propiedad privada. En este sentido, se trabaja en tres líneas de acción avanzadas: el espacio público (donde el gobierno municipal posee entre tres y cuatro predios de muy buen tamaño cerca de donde la Federación proyecta la estación, en las inmediaciones de la antigua estación), el uso de suelo y la movilidad, esta última coordinada con la Secretaría de Movilidad para proyectar las nuevas circulaciones viales. Finalmente, se confirmó que el programa de regularización de construcciones se mantiene abierto de manera permanente durante toda la administración. Este esquema ha recibido cientos de solicitudes y permite a los propietarios de obras con más de tres años de antigüedad acceder a mecanismos de regularización con una reducción sensible en el costo de las multas.